Ketahui Harga Rumah Anda Dengan Cara Ini
Bagi Anda yang ingin menjual rumah, Anda tentu tidak mau menjual rumah Anda dengan harga yang terlalu murah. Menjualnya terlalu mahal juga akan membuat rumah Anda sulit laku. Untuk membantu Anda menentukan harga jual rumah Anda, berikut ini adalah lima cara sederhana yang bisa Anda lakukan.
Cek Harga Tanah di Daerah Sekitar Rumah
Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP adalah salah satu cara untuk menentukan patokan harga. Akan tetapi, nilai yang ada di situ hanya untuk menentukan nilai pajak. Hampir semua tanah dijual dengan harga yang lebih tinggi dari NJOP. Jika ada tanah yang dijual di dekat rumah Anda, cobalah menanyakan harga jualnya.
Periksa Kesamaan Spesifikasi Bangunan
Jika Anda tinggal di daerah perumahan yang memiliki hunian tipikal, tidak sulit untuk menentukan harga jual bangunan Anda. Akan tetapi, jika lingkungan rumah Anda memiliki rumah yang beragam, periksalah kesamaan spesifikasi bangunan. Mulai dari luas, jumlah kamar dan kamar mandi, material, dan kondisi rumah. Bandingkan pula harga material yang ada di pasaran dengan material yang ada di rumah Anda.
Kelebihan dan Kekurangan Properti
Setiap rumah memiliki kekurangan dan kelebihannya. Rumah Anda tentu memiliki kekurangan yang dapat mengurangi nilai jual. Perbaiki kekurangan tersebut untuk mempertahankan harga atau kurangi harga jika Anda tidak ingin repot memperbaiki.
Hubungi Agen Properti
Agen properti tentu lebih paham menentukan harga jual rumah Anda. Cara yang terbaik menentukan harga rumah adalah dengan bertanya langsung pada broker yang terpercaya. Tidak hanya membantu Anda menentukan harga rumah, broker juga dapat membantu memasarkan rumah Anda. Akan tetapi, perhitungkan juga komisi broker yang umumnya sebesar 2,5% dari harga jual.
Bandingkan Harga Jual
Setelah semua langkah tersebut Anda lakukan, tentukanlah harga jual rumah Anda. Jika ternyata Anda belum yakin, cara terakhir adalah menyamakan harga dengan properti yang ada di sekitar Anda.
Selamat menjual rumah!
sumber data : http://majalahasri.com/ketahui-harga-rumah-anda-dengan-cara-ini/
Tidak ada komentar:
Posting Komentar